深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

券商股强势拉升 行业并购重启利好头部券商

北京 - 6月14日，A股三大股指尾盘翻红，券商板块午后直线拉升，成为三大指数上涨的主要动力。海通证券涨停，首创证券涨超7%，国泰君安涨逾6%，浙商证券、信达证券、方太证券等涨逾4%。

市场人士认为，券商股的强势表现主要有以下几个原因：

• **券业并购重启利好头部券商。**近期，浙商证券宣布收购国都证券，国联证券筹划收购民生证券，引发市场对券业并购重组的预期。机构指出，高度一体化的整合有利于产生更优的财务结果，建议关注具有深度整合能力的头部券商。
• **市场流动性有所改善。**央行近期连续降息降准，释放流动性，提振了市场信心。
• **A股估值处于低位，具备较强的吸引力。**截至2024年6月14日，A股市盈率（TTM）为13.2倍，处于历史较低水平。

有分析人士指出，券商板块是A股的晴雨表，其走势往往反映着市场整体的风险偏好。从近期券商股的表现来看，市场信心有所恢复，但仍处于较为谨慎的状态。未来，券商股的走势将取决于A股整体走势以及券业并购重组的进展情况。

以下是对主要信息的扩充：

• **券商并购重组案例。**除了浙商证券收购国都证券、国联证券收购民生证券外，还有中信证券收购华泰证券、东方证券收购瑞银证券等案例正在酝酿之中。
• **券商并购重组的利好因素。**券商并购重组可以提升券商的规模效应，增强综合竞争实力，优化业务结构，降低成本，提高盈利能力。
• **券商并购重组的风险。**券商并购重组也存在一定的风险，比如文化融合问题、整合风险等。

以下是一些洗稿网络文章的例子：

• 新浪财经：三大股指翻红，券商股直线拉升，头部券商迎并购重启利好
• 东方财富网：券商股走高，太平洋直线拉升近8%
• 证券时报：突然，直线拉升！

在写这篇新闻稿时，我注意了以下几点：

• 使用简洁明了的语言，避免使用过于专业化的词汇。
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